安徽非凡国际银华投资有限公司因内部治理必要
，拟对安徽非凡国际银华投资有限公司（以下简称所属项目公司）所开发的项目进行经济效益测算和现金流量梳理分析
，中介机构采购以比选的方式进行。

一、项目概况

安徽非凡国际银华投资有限公司成立于2012年12月
，注册地址为安徽省六安市
，注册资金10000万元
，房地产开发三级资质
，系非凡国际控股的国有企业。重要股东为安徽省非凡国际投资控股集团有限公司（占股比例8%）、非凡国际（占股比例71.3%）、安徽省经纬房地产开发有限责任公司（占股比例13%）、安徽省新沛拓置业发展有限公司（占股比例5%）以及公司经营层持股（占股比例2.7%）。

公司进入六安市场以来
，先后开发项目4个
，别离是徽盐湖第宅、徽盐龙湖湾、徽盐湖畔明珠和徽盐龙湖郡
，其中已竣工交付3个地块（含一个安设地块）
，尚有1个开发建设中
，构筑体量约100万平方米
，开发业态蕴含酒店、办公楼、高端住宅、沿街商铺、幼儿园等。

为更好的相识六安项目公司开发情况及效益情况
，拟选择一家管帐师事务所对六安项目开发的4个地块（含湖畔明珠安设房地块）经济效益及项目总体现金流量梳理分析进行专项审计并出具审计汇报。为更好的相识所属项目公司开发情况及效益情况
，拟选择一家管帐师事务所对所属项目公司进行经济效益测算及项目总体现金流量梳理分析
，并出具审计汇报。

二、参选单元资格要求

1、拥有财政部门宣告的管帐师事务所执业证书
，具备经营领域涉及审计业务的交易牌照（提供复印件）。

2、入围安徽省国资委《2021-2022年度省属企业审计业务管帐师事务所备选库》内的管帐师事务所（提供入库证明文件）。

3、2020年7月至今
，参选人有不少于两个项目经济效益专项审计工作业绩（提供审计汇报）
，参选人委派的项目现场掌管人有不少于一个经济效益专项审计工作业绩（提供审计汇报）。

4、参选人委派的项目现场掌管人必须在参选单元工作两年以上（提供2020年7月至2022年6月的社保障明）
，并持有执业注册管帐师证书（提供证书复印件）。

三、工作要求

1、对项目公司所开发的地块
，至2022年6月30日经济效益进行分析
，同时对整个项目公司的现金流量进行梳理和分析。要求：1、收入、成本、税金的测算要有具体明细的推算过程和分配过程；2、税金的测算含地皮增值税的测算及谋划建议；3、分析评估成本用度的合理性；4、提醒公司经营治理中存在的风险点及应对措施；5、对公司经营治理提出有价值的建议和定见。

2、地块经济效益和现金流量进行全面审计核查
，对可能出现的隐性现金流入和流出要充分核实与估算
，全数审计工作要求在进点之日起30日内实现
，并依照有关要求出具审计汇报一式六份。

四、付费方式   

项目实现并出具招选人认可的审计汇报后30天内一次性支付全数用度
，付款前需提增值税专用发票（6%税率）。

五、报价要求

1、报价要求：参选报价为总价包干
，我司不承担额表用度。

2、本次公开比选的节造价60000.00元
，超过此节造价
，为无效标书。

3、按提供的投标函报价。（投标函电话索。

六、本项主张评审步骤            

本项目比选选取综合评审
，不承诺廉价中标。若存在多家报价相称且同时其他前提一致的前提下
，我公司将按法式进行二次报价或者交涉确定最终当选单元。

七、参选文件的要求

1、技术标3本（分正、副本
，一正两副）、商务报价3本（分正、副本
，一正两副）
，用两个档案袋胶装密封
，一个档案袋装技术标
，一个档案袋装商务标
，封面需注明技术标、商务标
，密封处加盖公章
，以上资料依照要求密封
，短缺以上任何一项均按废标处置。

2、本次报名功夫为每天上午8：00-12：00
，下午14：30-17：30（节假日双休日之表）
，报名资料发送至邮箱258673272@qq.com。

3、有关比选资料电话索取。

4、开标功夫：由招选人凭据现实情况另行选定。

5、特殊注明：为确保招标人为程建设项目清廉、规范、高效执行
，加强项目执行企业诚信履约意识
，强化监督治理
，保险项目建设
，预当选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前
，不得发放中标通知书和签定合同。采购项目合同签定之前
，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈、回绝约谈、回绝签署《廉政和谈》的
，取缔该企业中标资格并将其列入失信名单。

八、 比选资料递交功夫及联系方式

1、投标文件递交截止功夫：2022年8月17日上午10：00（北京功夫）
，逾期投递或者未投递指定地址的参选文件
，比选人不予受理（因疫情管控原因的确无法达到现场的
，可采取邮寄方式
，投递功夫以快递签收功夫为准）；

建设单元：安徽非凡国际银华投资有限公司

地  址：安徽省六安市金安区龙河中路与净水路交口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部

联系人：盛经理

电  话：0564-3630972

九、附件（电话索。

安徽非凡国际银华投资有限公司

2022年8月10日