六安市健全养老产业有限公司拟对六安市六州雅园项目S1S2办公室及食堂、S3售楼部二楼、临使毓厅办公家具采购比选，现颁布比选布告，约请切合前提的潜在参选人递交报名资料。有关情况如下：

一、项目概况：

1、本项目由六安市健全养老产业有限公司开发，位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。地块总占地152亩，总构筑面积约24.77万㎡（不含幼儿园），地上总构筑面积约18.25万㎡，项目定位物业状态规划为开发高品质商品住宅幼区及有关配套从属设施。容积率1.8；构筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（蕴含人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、3层贸易等构筑业态组成。

2、资金起源：自筹。

二、参选人资格要求：

1、须是家具造作商或代理商或经销商，经中华人民共和国工商注册的独立法人，拥有有效的交易牌照，成立功夫不少于两年；

2、参选人近三年（2019年7月1日以来）拥有1个单项合同金额不低于20万元家具采购或供货或供货装置业绩（功夫以合同签定日期为准）；

3、本项目不接受结合体参选。

三、比选领域与内容：

1、本次比选内容为：六安市六州雅园项目S1S2办公室及食堂、S3售楼部二楼、临使毓厅办公室家具的采购与装置，重要蕴含办公桌、档案柜、沙发、茶几、办公椅、会议桌、会议椅、餐桌、餐椅、货架、空调等的供货、包装运输、装置调试、检考试收、日常守护保养、售后跟踪服务等全过程销售，具体详见比选文件及采购清单。家具以牢固耐用、庄沉、矫捷轻便，以满足办公必要。

2、本项目为固定单价报价，报价中蕴含所有可能产生的用度，蕴含且不限于：资料、人为、质量、工期、验收、治理费、规费、利润、税金、服务维建、市场风险等全数用度。

3、签定合同时，全用度综合单价不再调整；

4、工期：15日历天（具体开工日期以发包人及监理人签发的开工令为准）；

5、本项目节造价为38万元，超过此报价的将作为废标处置。

四、拟签定的重要合同条款：

1、招选人与当选单元应凭据本比选文件的划定，签勘误式合同；

2、合同价款：选取固定单价合同；

3、合同工期： 15日历天(开工日期具体以监理单元或建设单元颁布的开工令功夫为准)；

4、付款方式：所有家具供货到现场，经甲方或甲方委托的第三方审核通过支付至家具产品合同价的50%；装置实现后，经甲方或甲方委托的第三方验收合格后支付合同总价的80%，结算审计实现后，付至结算定案价的97%，渣滓3%在质保期（质保贰年）满后一次性付清（无息）。

5、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国度正规机打增值税专用发票（增值税税率不低于13%），在付至结算价款的97%时，乙方需提供结算价款的全额发票。

6、竣工结算法式：

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格且竣工验收汇报经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及齐全的结算资料一式叁份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构依照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算凭据。

乙方应在上述期限内向甲方一次性提供齐全结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算汇报送审后产生的新增工程之表）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增长调整。

乙方未按要求报送齐全的结算资料的，由乙方承担相应的责任。对乙方报送的结算资料不齐全或缺项导致结算工作无法进行的，或由于乙方原因不共同导致结算工作无法进行的，由乙方承担责任。我公司将乙方列入不诚信单元名单，限度乙方在我公司各地开发项主张投标工作。

（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应共同甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保障在工程竣工后40天内将齐全的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求补充结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行掌管；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

（3）乙方必须共同甲方在收到项目结算资料四个月内实现项目竣工结算，并共同甲方解决当局有关手续。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价征询单元进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价征询单元有权对甲方初审的竣工结算内显著不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、资料单价及工程量等作出调整。

（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价征询单元审核实现后，如结算造价最终核减额不超过建设方审核总价5%的造价视为正常报送；若审减额超过5%，为不合理报送，乙方承担超出5%部门的超额审计费。并将乙方列入不诚信合作单元名单，限度其在我公司开发项目中的投标。甲方事先和乙方充分沟通确定结计算划，必要时能够签定结计算划和谈书，严格执行。若乙方不能实时共同甲方在约定的期限内实现结算工作，则结算金额依照甲方确定的执行，承包商不得异议。

7、竣工结算方式：最终合同结算价款 =合同价（扣除暂列金等法定属招标人部门金额）±工程调换造价±合同和比选文件划定可调整工程造价。

8、特殊注明

（1）为确保招标人为程建设项目清廉、规范、高效执行，加强项目执行企业诚信履约意识，强化监督治理，保险项目建设，预当选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放当选通知书和签定合同，工程项目合同签定之前，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈或回绝约谈的，或回绝签署廉政承诺书的，取缔该企业当选资格并将其列入失信名单。

（2）在职何情况下，双方都应以敦睦协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方某人员。承包人必须妥善解决农夫工工资问题，加强农夫工治理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何大局侵扰发包人，对发包人为作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。陆续2天以上或累计超过3次以上或情节严沉的，发包人有权单方面面解除合同，所有损失承包人得意。

五、质量保障及其他

1、参选人承诺所提供的资料、设备无假冒伪劣设备，必须提供正品，且切合国度技术规范和质量检测尺度以及安全认证的出厂的全新、合格的产品，产品装箱单、产品合格证、用户手册、原厂保建卡和随机附件必须齐全，在产品交付时要提供以上资料原件及产品检测证书。

2、质保期为贰年，自竣工验收合格之日算起,若承建商质保期限高于此的按高于的尺度执行。若在质保期限内,有质量问题,必须保障实时、免费建复且不降低原设计质量尺度或档次。

3、当选人接到需方维建通知后应在8个幼时内派出专业技术服务人员参与维建，除需更换重要配件表，必须在6幼时内建复。保建期内所需更换零部件由承建商免费并实时提供，售后专业服务人员的所有效度全数自理，保建期表，承建商仍应上门维建,只收配件费，不收其他用度。

4、参选人可凭据设备情况作更为具体的售后服务承诺。承诺函中须注明：在接到客户的通知后2天内不进行维建的，客户可自行铺排维建，产生的所有效度承建商均认可并直接从质保金中扣除。

5、中标人提供的办公用家具必须切合环保要求，经专业室内环境传染检测单元检测后为合格的，方可进行验收。当出现检测不合格时，当选人要当即整改并承担相应的损失及检测用度。中标人所供办公家具的验收蕴含实木喷漆前的验收和最终产品进场前的验收两个阶段，两个阶段验收均合格的才视为合格。在最终产品没有移交之前，制品的；ぴ鹑斡芍斜耆苏乒。

6、所出产的办公家具必须拥有中国环境标志认证（即十环认证或ISO14025或CQC）。

六、成交供给商确定法子：

本次评标选取综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件内容性要求的投标文件，依照本节划定的评分尺度进行打分，并按汇总得分由高到低的挨次推荐前两名中标候选人。（备注：若存在多家汇总得分相称且同时其他前提一致的前提下，我公司将按法式进行二次报价或者交涉确定最终当选单元。）

1、企业业绩（10分）a值

近三年（2019年7月1日以来）承担的类似项目业绩，单项合同金额20万元及以上的每个得5分，满分15分。（备注：以业绩合同为准，功夫以合签定功夫为准。）

2、家具品质及形状（15分）b值

凭据投标人提供的家具画册、家具资料幼样（如木饰面材质、骨架材质、老板桌及老板椅皮质幼样等，尺寸10cm*10cm左右）、有关家具的品牌、材质、档次及产地等方面进行综合评审，酌情打分，0-15分。

比选人将对各参选人技术评审得分由高到低进行排序，仅对前三名的进入商务标评审，其余不再开启商务标。

3、投标报价得分（75分）c值

（1）经过初步评审确认的投标人不含税报价与评标基准价相比，相称的得75分，每高1%扣1.0分，每低1%的扣0.5分，不及1%的，依照插入法推算得分（得分保留幼数点后2位数字，第3位四舍五入）。

（2）评标基准价=所有有效投标人的不含税投标报价的算术均匀值；误差率=100%×（投标人不含税报价－评标基准价）/评标基准价。

4、得分推算及推荐中标人

（1）投标人得分=a+b+c；（保留两位幼数）；

（2）按评标法子划定推算各投标人综合得分；综合得分最高的投标报答第一中标候选人，综合得分次高的投标报答第二中标候选人。若综合得分一样，以投标报价低的排序为先，若报价一样，由招标人确定中标候选人。

5、该报价已经评比幼组认可，即为签约的合同价。报价人能够不合本比选文件做出报价，但已经做出报价，就不成撤回。不然，该报价人今后一年内不得参加我公司所有比选活动。

6、供给商应凭据本比选文件中各项要求假造报价函，所有降低本比选文件要求的报价函均视为无效报价文件。

七、比选资料递交功夫：

1、投标文件递交截止功夫：2022年8月4日上午10：00（北京功夫）；

2、递交地址：安徽省六安市龙河中路与净水路交口徽盐龙湖郡营销中心二楼售楼部。（思考到疫情成分，也能够快递投递，快递地址即上述地址，以签收功夫为准。）

3、报价文件中应蕴含：技术标、商务标

（1）技术标：单元介绍信或法人授权委托书，法人及被授权人身份证复印件，企业年审的《交易牌照副本》、企衣粪似业绩等文件（交易牌照、业绩等提供复印件加盖公章）；等并配以必要的文字注明并提供的电子版。

（2）商务标：投标函、报价单（应具体列举各分项单价及各合价、税率、税金）；

（3）投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，放入技术标档案袋内；

注：技术标3本（一正两副）、商务标3本（一正两副）。别离用两个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料依照要求密封，短缺以上任何一项均按废标处置。

4、本次报名功夫为每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（节假日双休日之表），报名资料（预投标项目名称、单元名称、联系人、联系方式、邮箱、疑难以邮箱方式）发送至邮箱258673272@qq.com。

5、有关比选资料电话索取。0564-3630972

6、开标功夫：招选人另行确定。

八、联系方式

联系人：盛经理

电 话：0564-3630972

          六安市健全养老产业有限公司

2022年7月28日