安徽非凡国际地产灵璧有限公司拟对灵璧徽盐珺悦府项目营销中心（含样板房）软装设计、造作与装置进行公开比选，现颁布比选布告，约请切合前提的潜在参选人递交报名资料。有关情况如下：
一、项目概况：
1、本项目由安徽非凡国际地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩，总构筑面积约163692.70m2，地上总构筑面积约130260.04m2，项目定位物业状态规划为开发商品住宅幼区及有关配套从属设施。容积率2.0；构筑密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（蕴含人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层贸易（部门二层）等构筑业态组成。
2、资金起源：自筹。
二、参选人资格要求：
1、拥有独立法人资格。
2、投标企业近三年内（2018年10月至今）须拥有至少1个100万元以上楼盘营销中心或样板房软装施工业绩（提供合同证明资料，功夫以合同签定日期为准）。
3、本工程不接受结合体投标。
三、比选内容与要求：
1、比选领域及内容（蕴含不限于）：营销中心和样板房（样板房位于营销中心二楼）室内软装设计与施工，具体如下:（1）软装施工图设计；（2）装璜吊灯、家具软装（移动式）、地毯、艺术品摆件、装璜画、窗帘、餐桌厨房卫生间摆件用品、书房儿童房摆件用品、床上衣橱摆件用品等采购与装置；（3）投标报价蕴含施工图设计费（中标单元须提供最终优化设计的规划）、资料采购、造作装置施工、水电费、安全文化施工费、安全防护、各类检测检验及试验费、制品；ぁ⑺敖鸺安怀稍じ蟹训人行Ф。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸等所有内容为准。
2、工期要求：自合同签定之日起5个日历日内实现最终设计规划，自最终设计规划实现后25个日历天实现本项主张供货及装置、摆场等。具体开工功夫以招选人或监理单元开工令为准。
3、逾期措置法子：若中标单元未能按合同划定的日期提交成就及验收通过期，应向采购单元偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币2000元整，采购单元有权终止合同，中标单元必须承担因而造成的所有损失。
4、签定合同时，报价不再调整。
5、当选单元必须承诺：不得将项目转包或分包给其他单元，已经发现将当即终止合同，并赔偿由此造成招选人方的所有经济损失。
四、报价注明：
1、本项目最高限价为人民币壹佰陆拾伍万元整（￥165万元）（含1.5万元设计赔偿费），参选人的报价高于采购单元最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处置。
2、本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保建期（质保期贰年）服务，并掌管维建过程中同业主沟通、协商与诠释欢迎工作。合同价款为固定总价，不再调整，报价蕴含设计优化费、资料费、辅料费、人为费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%或13%）、保险费、总包共同费、治理费、利润等达到招选人发包领域和验收合格的全数用度。工程所需全数资料、人为费、机械费等全数用度的价值不因市场价值的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合思考后进行综合报价，报价人当选后不得以任何理由调整量价。
3、参选人应凭据本比选文件划定的工作领域结合自身的能力、现场踏勘。参选单元应列明具体工作内容与每项报价。
4、在合同执行期间，施工费及措施费等不随国度政策或律例、尺度及市场成分的变动而进行调整。若采购单元凭据现实情况需调换、批改等，中标单元应无前提执行，所需用度已含在比选报价中。
5、报价已经评标幼组认可，即为签约的合同价。已经做出报价，有效期内不成撤回。
6、乙方施工用水、电按现实使用计量，用度由乙方承担。如不能挂表计量，则依照合同价的0.7%收取。
7、报价应列明税率、税金，总价（9%或13%增值税专用发票）。
8、付款方式：签定合同后支付合同价的30%作为预付款，摆场实现验收合格后支付至合同价款的80%，结算审计后支付至结算价的97%（须开具结算价全额增值税专用发票），3%作为质保金，待质保期满无质量问题后支付，质保期两年。
9、履约保障金为合同价的5%。
验收合格通过后（依照报价清单、规划内容进行验收），返还履约保障金总额渣滓的100%。履约保障金不计利钱。
10、开标当天需投标单元以PPT大局进行设计规划成就提报。
11、特殊注明
（1）为确保招标人为程建设项目清廉、规范、高效执行，加强项目执行企业诚信履约意识，强化监督治理，保险项目建设，预当选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放当选通知书和签定合同，工程项目合同签定之前，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈或回绝约谈的，或回绝签署廉政承诺书的，取缔该企业当选资格并将其列入失信名单。
（2）在职何情况下，双方都应以敦睦协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方某人员。承包人必须妥善解决农夫工工资问题，加强农夫工治理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何大局侵扰发包人，对发包人为作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。陆续2天以上或累计超过3次以上或情节严沉的，发包人有权单方面面解除合同，所有损失承包人得意。
（3）承包人在施工过程中必须遵从监理单元、建设单元治理，违章作业存在严沉安全隐患且拒不遵从监理单元、建设单元治理的，每产生一次将按500-1000元进行处罚。
五、现场前提：
安插、摆场区域的环境及前提成分，投标人要在投标前当真调查和相识，获得有关资料，决定其措施，不能因本招标文件未作表述而在中标后及推广合同过程中提出因现场环境及前提成分产生的损失索赔。
六、设计要求
乙方需结合构筑表观及室内硬装装建风格进行设计，设计规划在评标现场进行汇报。
七、图纸要求
凭据平面图分区设计内容蕴含活动家具、布艺、挂画、插花、地毯、灯具等。
八、成交供给商确定法子：
本次评标选取综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件内容性要求的投标文件，依照本节划定的评分尺度进行打分，并按汇总得分由高到低的挨次推荐前两名中标候选人。
九、比选资料递交功夫：
1、投标文件递交截止功夫：2021年11月10日下午15：00（北京功夫）；
2、开标地址：安徽宿州市灵璧县中央名府东门对面徽盐珺悦府项目部；
3、报价文件中应蕴含：技术标、商务标、设计规划
①技术标：单元介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《交易牌照副本》、《资质证书》、企衣粪似业绩等证明文件（复印件加盖公章）；
②商务标：投标函、报价单（应具体列举各分项单价及各合价、税率）；
③设计规划：软装施工图设计规划（A3文本，PPT电子文件）；
④投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，放入商务标档案袋内；
注：技术标2本（分正、副本）、商务标2本（分正、副本）、设计规划2本（A3），用三个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，一个档案袋装设计规划文本，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料依照要求密封，短缺以上任何一项均按废标处置。
4、本次报名功夫为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日之表）；
5、有关资料电话索取。
6、开标功夫：同投标文件递交截止功夫。
十、联系方式
建设单元：安徽非凡国际地产灵璧有限公司
地? 址：安徽宿州市灵璧县中央名府东门对面徽盐珺悦府项目部二楼营销部
联 系 人：宋经理
邮 箱：119196916@qq.com
电 话：0557-6229995
附件：有关图纸、硬装成效图、投标函等
安徽非凡国际地产灵璧有限公司
2021年11月2日
