凭据工程建设必要，定远县徽盐置业有限公司拟对徽盐?璟著建设项目施工阶段全过程造价节造进行公开比选活动。现将有关比选情况布告如下，迎接切合前提和有意愿的单元前来参加比选。
一、项目概况
1.工程名称：徽盐?璟著建设项目施工阶段全过程造价节造
2.招选人：定远县徽盐置业有限公司
3.资金起源：自筹
4.工程规模：项目总占地约30.55亩，总构筑面积约45320.5m2，项目定位物业状态规划为开发商品住宅幼区及有关配套从属设施。构筑节造高度≤60米；容积率≤1.665；构筑密度19.05%；绿地率35.1%。由地下车库（蕴含人防工程）、住宅、贸易等构筑业态组成。
二、比选领域及内容：
1.工程地址：本项目为位于定远县城东新区永康路与靠山路西南角红星美凯龙西侧。
2.比选领域及内容：徽盐·璟著建设项目施工阶段全过程造价节造服务蕴含：掌管全过程造价节造审核，招标文件造价条款、工程量清单及节造价审核，掌管审核已中标单元的投标报价、掌管需由我司单独提供的清单节造价项主张清单节造价审核、掌管进度款的审核、掌管与施工单元结算对账并出具工程结算一审汇报、掌管按委托人要求对项目中标清单进行复核查对，以保障工程量及造价的正确性，达到复核施工图预算的要求，要求45天内向建设单元提交建模及工程量推算草稿;掌管填报甲方提供的工程指标、数据表格、共同甲方成本部实现日常零散工作等详见测算样表，其中，施工阶段全过程工程造价节造作价的工程具体蕴含：全数土方工程、基础工程、土建工程；内表装璜、景观工程；强弱电系统装置调试工程，给排水工程、消防工程、暖通空调、电梯、太阳能、充电桩、水、电、气等设备装置工程、场地围墙、路路、停车场、绿化室表从属工程等所有工程。
3.服务期限：从合同签定之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计实现并出具齐全审计汇报，移交全数审计资料至招选报答止。
三、评标法子（详见附件1）
四、比选报价注明
1.投标人应依照国度有关划定的取费尺度，结合本单元及本工程现实情况，充分思考市场情况，竞报承担本工程的审计用度及费率。其用度蕴含：直接成本（现场造价人员工资及差旅费、补助费等、计价规范、计价软硬件、食宿费、用于本工程造价人员的其他专项开支等）、间接成本（公司治理人员工资、行政办公费、业务培训费、新技术开发研造用度等）、税金、利润等为实现本工作所需的全数用度。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，投标报价还应充分思考招标文件、合同中所明示或暗示的所有效度与价值。
2.中标的审计费取费费率在合同执行期间不因市场和政策变动成分而改观。全程跟踪审计征询服务用度=工程造价约13476万元（最终以工程结算定案价（不含地皮成本）为准）×投标费率 4‰；投标费率由投标人自报，报价费率不得高于4‰，不然将视为无效标。参选人只能有一个有效报价且不得超过节造价，超过或蹬宗节造价废标。
五、参选须知
1.参选人资质要求
（1）企业资格要求
1）投标人拥有独立法人资格，有效交易牌照，拥有国度建设行政主管部门核发有造价业务资质的项目治理公司；
2）投标人必须为增值税通常纳税人；
3）投标人业绩：近三年（2020年9月1日至今）有不少于2个3万㎡及以上的住宅幼区施工阶段全过程造价节造审核业绩（提供合同复印件，功夫以合同签定功夫为准，下同）。
（2）拟派项目掌管人资格要求：
1）拥有国度注册造价师资格（土建专业），中级及以上职称，从事工程造价征询行业至少五年及以上；
2）近三年（2020年9月1日至今）有不少于1个3万㎡及以上的住宅幼区（或1个总造价在1.2亿元以上的民用构筑）施工阶段全过程造价节造审核项目中担任项目掌管人或驻现场掌管人的业绩。
（3）拟派项目团队资格要求：
1）拟派项目驻场团队必须1人及以上（不含项目掌管人），须拥有一名从业五年及以上的二级及以上注册造价师主审一名，助审人员须有造价员职业资格且从事工程造价征询业务至少五年及以上。专业齐全，土建、装置专业至少各派一名；
2）拟派项目掌管人及项目团队均须提供人员简历表、资格证书、劳动合同、社会保险缴费证明（本布告截止日期向前追忆6个月）；招选人保留查看原件的权势，若发现弄虚作假，招选人有权取缔其投标资格；
3）参选人后盾造价人员需共同招选人要求，做到随叫随到并实时提供造价服务。
注：业绩证明资料以合同为准，合同中须能体现项目构筑面积、项目掌管人等信息，若不能体现的须提供项目建设单元出具的证明资料。功夫：合同以签定功夫为准，其他证明资料以题名功夫为准。造价师从业年限以获得造价师执业资格证书之日算起，造价员从业年限以获得造价员证书之日算起。
（4）诺言要求：拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度；近三年内，在经营活动中没有沉大违法纪录，依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录；
2.本次比选不接受结合体报名。
3.资格审查方式：资格后审。
4.投标人应在提交投标文件的同时，按有关划定提交1万元投标保障金，并作为其投标文件的一部门，中标单元自动转为履约保障金，待总包结算定案后全额返还。
投标保障金选取以下几种方式：银行转账或电汇
投标保障金账户名称：定远县徽盐置业有限公司
开户行：定远村落贸易银行西城支行
账号：20000331229910300000059
未在投标截止功夫前足额缴纳投标保障金的投标人按废标处置。
未中标的投标人，投标保障金在中标布告实现后30个工作日内退还。中标单元的投标保障金在中标后自动转为履约保障金，在工程验收合格后退还给中标人（无息）。
对于未能按要求提交投标保障金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以回绝。
六、合同重要条款
1.比选人与供给商应凭据本比选文件的划定，签勘误式合同。
2.付款方式：造价节造服务费自合同签定生效后、项目现实开工之日起，每季度支付一次，每次付款额为每季度审核工程进度总工程量×费率×70%，待本项目施工阶段全过程工程造价节造汇报或竣工结算初审汇报出具后十日内支付至80%，待本项目决算审计定案后一个月内支付至95%，余款（5%服务费）用于对乙方服务质量的查核，待本项目决算审计定案后三个月内、经查核合格后凭据查核了局一次性付清。甲方每次付款前，乙方应向甲方提供相应酬款金额税率为6%的增值税专用发票，不然甲方有权回绝支付服务用度，由此产生的所有责任由乙方承担。
3.其余合同基础内容详见附件。
七、参选文件的组成、签署
1.参选文件应蕴含以下内容
（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复。；
（2）企业的交易牌照、资质证书复印件（加盖公章）；
（3）“五、参选须知”钟装参选人资质要求”必要提交的资料；
（4）“五、参选须知”中要求提供的承诺书；
（5）工程造价征询规划；
（6）投标报价函；
（7）其他评审资料。
未按要求提供有关资料的进行废标处置。
2.凡有意参与本项主张投标人需在非凡国际电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《非凡国际电子招投标系统操作手册》。
实现企业注册并通过审核后（审核期通常为三个工作日），能够通过互联网登录“非凡国际电子招投标系统”，明确参与项目及标段，下载文件及有关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应实时关注、查阅非凡国际电子招投标系统系统颁布的上述有关内容，不然造成的后果得意）。
用户注册成功后如必要调换初始注册信息的，应实时在非凡国际电子招投标系统申请调换（联系电话：0551-65283071），如因未实时调换导致不良后果，投标人责任得意。
电子参选文件递交：非凡国际电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清澈不吞吐，投标人上传后请自查扫描件清澈度，因电子版投标文件不清澈导致无法确认投标文件评标项的，由投标单元自行承担。）。
当苦衷项：电子版参选文件需在招标文件划定的投标截止功夫之前上传。未在投标截止功夫前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
3.颁布布告媒介：
（1）安徽省生态环境产业集团官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）非凡国际官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）非凡国际电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标功夫招选人另行通知，在开标功夫前投标人需维持电话通顺，投标人对参选文件
解密功夫为开标后半幼时，具体操作详见附件《非凡国际电子招投标系统操作手册》，未在开标功夫后半幼时内进行解密的投标人视为烧毁投标。
5.招选人确定中标人之后，中标人需在合同签定前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
八、中标单元确定步骤
本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评比，在满足比选文件要求的前提下，由招选人比选幼组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选报答中标候选人，综合得分相称的以商务标得分高的为准。招选人无使命对参选报价人未当选原因做出诠释。
九、联系方式及投标截止功夫
1.招选人：定远县徽盐置业有限公司
2.投标截止功夫：2023年10月25日9时
3.中标人纸质投标文件投递地址：滁州市定远县红星美凯龙四楼成本部。
4.招标联系人：刘工，电 话：0550-4288837（本比选布告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标布告下方下载。）
5.电子招投标技术征询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908。
定远徽盐置业有限公司
2023年10月18日
