凭据项目建设必要，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对滨湖雅园项目展示区公寓及叠墅样板房软装设计、造作与装置工程进行公开比选，现将有关比选情况布告如下，迎接切合伙质的和有意愿的单元前来参加报价。

一、项目概况

（一）工程名称：滨湖雅园项目展示区公寓及叠墅样板房软装设计、造作与装置工程

（二）招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

（三）资金起源：自筹

二、比选领域、工期要求、逾期措置法子

（一）工程地址：合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（游览文化长廊）以东

（二）工程规模：滨湖雅园项目展示区公寓及叠墅样板房软装设计、造作与装置工程，公寓样板房位于一期18#楼二层东边三个户型（A户型套内面积约38㎡、B户型套内面积约64㎡、C户型套内面积约76㎡，公区软装蕴含负一层、首层及二层），叠墅样板房位于一期17#楼西边单元上叠、中叠、下叠（其中上叠位于4层，套内面积约为105㎡；中叠位于2和3层，套内面积约为127㎡；下叠位于负一层和首层，套内面积约为243㎡；公区软装蕴含负一层至四层的公区、天井、露台），具面子积以设计图纸为准。

（三）本次工作领域（蕴含不限于）：凭据滨湖雅园项目展示区公寓及叠墅样板房施工图及精装建设计图纸进行软装规划及施工图设计；具体内容蕴含样板房室内及公区软装工程，含冰箱、洗衣机、仿真烘干机、电视、室内装璜吊灯及壁灯、家具软装（移动式，如鞋柜、床、茶几等）、地毯、艺术品摆件、装璜画、窗帘、沙发、餐桌、厨卫间幼摆件用品、书房儿童房摆件用品、床上衣橱摆件用品、阳台洗衣柜摆件等。投标报价蕴含设计费（中标单元须提供最终优化设计的规划及施工图）、资料采购、造作装置施工、水电费、安全文化施工费、安全防护、各类检测检验及试验费、制品；ぁ⑺敖鸺安怀稍じ蟹训人行Ф。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸等所有内容为准。

（四）工期要求：不大于35日历日，自合同签定之日起5个日历日内实现最终设计规划，自最终设计规划实现后30个日历日内实现本项主张供货及装置、摆场等。

（五）逾期措置法子：若中标单元未能按合同划定的日期提交成就及验收通过期，应向采购单元偿付违约金，违约金为每逾期一天？钊嗣癖2000元整，同时采购单元有权终止合同，中标单元必须承担因而造成的所有损失。 

三、参选人资格要求

（一）依法成立并有效存续的境内企业法人，成立功夫不少于两年（自交易牌照注册登记功夫起至投标截止日止）；

（二）提供有效的交易牌照（交易牌照经营领域须蕴含有软装造作或施工有关内容）；

（三）投标企业近三年内（2020年3月1日至今）须拥有至少两个大型高档楼盘样板房软装或售楼部软装合同价100万元及以上的业绩（提供合同证明资料，功夫以合同签定日期或竣工验收日期为准）；

（四）本项目不接受结合体投标。

（五）切合司法、律例、有关规章划定的其它前提。

四、参选报价注明及投标文件组成

（一）现场情况：投标人自行到工地现场进一步踏勘，用度自理。充分相识工职地位、情况、路路、加工、暂设、贮存空间、装卸限度、安全文化施工、人为、环境成分及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及推广合同过程中提出因现场环境及前提成分产生的损失索赔。

（二）参选人凭据招选人的比选布告、招选图纸以及本项目现实情况和自身经营情况以及资料价值颠簸等所有风险进行综合报价，蕴含实现样板房所必要的软装所有工作内容所产生的所有效度。一旦当选，当选价值不作任何调整。

（三）本项目要求工期35日历天，具体开工日期以开工令为准。

（四）承包方式:本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保建期（质保期贰年）服务，并掌管维建过程中同业主沟通、协商与诠释欢迎工作。价款为固定总价，不再调整，报价蕴含设计优化费、资料费、辅料费、人为费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票13%）、防疫费、保险费、治理费、利润等达到招选人发包领域和验收合格的全数用度。工程所需全数资料、人为费、机械费等全数用度的价值不因市场价值的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合思考后进行综合报价，报价人当选后不得以任何理由调整量价。

（五）本工程最高限价为人民币  180万元，参选人的报价高于采购单元最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处置。

（六）参选人应凭据本比选文件划定的工作领域结合自身的能力、现场踏勘。参选单元应列明具体工作内容与每项报价。

（七）在合同执行期间，施工费及措施费等不随国度政策或律例、尺度及市场成分的变动而进行调整。若采购单元凭据现实情况需调换、批改等，中标单元应无前提执行，所需用度已含在比选报价中；

（八）乙方施工用水、电按现实使用计量，用度由乙方承担。如不能挂表计量，则依照合同价的0.7%收取。

（九）当选单元须在接到当选通知后7个日历日内向招选人递交履约保障金，履约保障金选取现金或转账（电汇）、汇票、银行保函、担；沟１５绕浯缶，履约保障金的数额为：中标价的10%。参选人在参选文件中明确其自愿提交的履约保障金数额，但不得低于比选文件划定的要求，不然，作为没有内容响应比选文件的要求。如未实时提交履约保障金，招选人有权取缔其当选资格，发出确当选布告对招选人无任何约束。如选取银行保函，银行保函应为合肥市行政区域拥有分支机构的银行出具的见索即付无前提保函。如选取担；沟１，应为注册地在合肥市行政区域领域内的融资担；够蚓不帐〈λ鹑诩喽街卫砭值羌堑娜谧实１；钩鼍叩奈耷疤岬１。验收合格通过后（依照报价清单、规划内容进行验收），返还履约保障金总额渣滓的100%。履约保障金不计利钱。

（十）特殊注明

1.为确保招标人为程建设项目清廉、规范、高效执行，加强项目执行企业诚信履约意识，强化监督治理，保险项目建设，预当选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得签定合同。采购项目合同签定之前，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈、回绝约谈、回绝签署《廉政和谈》的，取缔该企业中标资格并将其列入失信名单。

2.在职何情况下，双方都应以敦睦协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方某人员。承包人必须妥善解决农夫工工资问题，加强农夫工治理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何大局侵扰发包人，对发包人为作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。陆续2天以上或累计超过3次以上或情节严沉的，发包人有权单方面面解除合同，所有损失承包人得意。

3.承包人在施工过程中必须遵从监理单元、建设单元治理，违章作业存在严沉安全隐患且拒不遵从监理单元、建设单元治理的，每产生一次将按500-1000元进行处罚。

（十一）材质要求注明：

1.油漆类家具

（1）材质要求

木材：木材含水率，家具中使用的木材含水率≤6%。

实木：所用木材经过防潮、防虫、防腐处置，切合国度环保尺度，表表光滑，选取高级环保漆，保障光亮平坦，耐磨耐压耐高温，可持久维持表表成效。

贴面资料：木纹清澈、美观、色彩均匀。

油漆：切合环保要求。固体含量高，漆膜丰硕；漆膜僵硬耐磨，光泽高；有优异的耐化学性、耐热性：优良的扶着力。

内衬：高强度钢架及实木支架，钢架防锈处置，实木支架经真空脱水后进行浸煮并作浸注高分子树脂处置，高分子聚合物与木质纤维交联，固化，达到环保、阻燃防腐、防蛀、防潮等主张。

金属架：不锈钢专用钢管型材，通过锥缩，钢艺弯折，崎岖，造型成架，表表处置经抛光，喷沙，无毒性、无虫蛀、透水、易洗涤、环保。

（2）质量要求：家具表表漆膜应平坦、光滑、亮丽、整体成效好，木纹显著，纹理一致。正视面漆膜实干后应无显著木孔沉陷，其他部位表表涂层手感光滑，无显著粒子、涨边和不平坦。漆膜表表不得有邹皮的漏漆景象，无显著加工痕迹、划痕、鼓泡、油白、流挂、缩孔和杂渣，不允许有漏色、动色景象，木皮无砂穿景象。漆膜硬度不得低于3H。

2.沙发座椅类

（1）材质要求

基材：木材经高温蒸煮，高温干燥，高温层压，强度高，不变形，不虫蛀。

PU皮：皮面光泽度好，透气性强，柔软且富韧性。皮革革面纹路详细，均匀，色泽均匀不花，不裂面，全张革厚薄根基均匀，革身饱满，柔软有弹性，革里干净，无油腻感。

麻绒、布艺：布绒色泽亮丽，阻燃、防污、耐磨性强。拥有抗静电，抗菌防尘、等职能。

海绵：防氧化，防碎，不变形。

3.儿童玩具

（1）材质要求：具备抗紫表线、抗老化、防静电职能。具备优良的柔韧性和弹性、色彩艳丽、无毒。

4.窗帘

（1）材质要求

木百叶：叶片选用高级椴木经防霉、防潮处置，选取树干中心开片，每片帘片均经过四次涂层上漆及特殊烘干、密封工艺，严格节造含水量，悠久使用不会开裂或变形，叶片表表光洁平坦，纹理和光泽

5.灯饰

材质要求：1.耐高温(130℃以上) 2.高度通明性 3.耐委顿性 4.耐候性 5.优良的成型收缩率、尺寸不变 6.抗氧化处置

6.地毯

材质要求：1.染料∈柝须为环保燃料，无沉度异味 2.胶水：环保羧基丁苯胶 3.材质：晴纶、尼龙或尼龙长丝 4.绒高：不低于7.5毫米 5.底背：防水PP底或黄麻

7.其他饰品类

材质要求：必须使用环保资料，无毒，无异味，美观，大气。与空间整体调性统一协调。

备注：所有产品切合〖用构筑室内环境传染节造规范》和《室内装璜装建资料10项有害物质限量》尺度要求。

（十二）报价文件中应蕴含：技术标、商务标

1.技术标：单元介绍信或法人授权委托书，法人及被授权人身份证明，企业经年审合格的《交易牌照副本》、企衣粪似业绩等文件（所有资料均需加盖公章）；

2.设计规划（A3文本，需投标人现场选取PPT汇报）；

3.商务标：投标函、报价单（应具体列举各分项单价及各合价、13%税率）；

（十三）中标人在施工图设计实现并经招标人书面确认后7日之内需向发包人报送一份与中标价一致的，具体的商务报价清单，经发包人审核确认后作为最终版商务报价清单，供合同付款及结算使用；

五、拟签定的重要合同条款

（一）招选人与当选单元应凭据本比选文件的划定，签勘误式合同。

（二）本合同价款为固定总价合同。

（三）承包方式:本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保建期（质保期贰年）服务，并掌管维建过程中同业主沟通、协商与诠释欢迎工作。价款为固定总价，不再调整，报价蕴含设计优化费、资料费、辅料费、人为费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票13%）、防疫费、保险费、治理费、利润等达到招选人发包领域和验收合格的全数用度。工程所需全数资料、人为费、机械费等全数用度的价值不因市场价值的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合思考后进行综合报价，报价人当选后不得以任何理由调整量价。

（四）本项目要求总工期35日历天（设计周期5日历天，造作装置周期30日历天），具体开工日期以监理或建设单元下发开工令为准。

（五）质量尺度：本工程需满足国度及处所有关验收合格尺度，以满足现场施工和确保验收。

（六）逾期措置法子：若乙方未能按合同划定的日期提交成就及验收通过期，应向采购单元偿付违约金，违约金为每逾期一天？钊嗣癖2000元整，同时采购单元有权终止合同，乙方必须承担因而造成的所有损失。 

（七）付款方式：本工程无预付款，合同内所有内容实现并经验收合格后支付至合同价的85%，结算审计后支付至结算价款的97%，渣滓3%在质保期（贰年）满后无质量问题一次性付清（无息），每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国度正规机打增值税专用发票，在付至结算定案价的97%时，需提供结算价全额增值税专用发票，税率不少于13%。

（八）乙方施工用水、电按现实使用计量，若不能挂表计量的按合同金额的7‰收取。

（九）竣工结算法式：

1.乙方提交竣工结算申请单的期限：各期工程竣工验收合格且竣工验收汇报经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及齐全的结算资料一式伍份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构依照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算凭据。乙方应在上述期限内向甲方一次性提供齐全结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算汇报送审后产生的新增工程之表）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增长调整。乙方未按要求报送齐全的结算资料的，由施工单元承担相应的责任。对施工单元报送的结算资料不齐全或缺项导致结算工作无法进行的，或由于施工单元原因不共同导致结算工作无法进行的，由施工单元承担责任。我公司将施工单元列入不诚信单元名单，限度施工单元在我公司各地开发项主张投标工作。

2.乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应共同甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保障在工程竣工后40天内将齐全的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求补充结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行掌管；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

3.乙方必须共同甲方在收到项目结算资料两个月内实现项目竣工结算。

4.工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价征询单元进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价征询单元有权对甲方初审的竣工结算内显著不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、资料单价及工程量等作出调整。

5.关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价征询单元审核实现后，如总核减额占造价征询单元及甲方终审鉴定价的百分之五（5％）以内的，第三方征询单元审计用度全数由甲方承担；但经造价征询单元及甲方终审鉴定的工程结算价的核减额达到或超过终审价的百分之五（5％）时，超过百分之五（5％）部门所增长的全数审价用度由乙方承担，并由甲方从渣滓工程款中代扣支付给支付给造价征询单元。如若施工单元报送的结算造价最终核减额不超过建设方审核总价5% 的造价视为正常报送；若审减额超过5%但不超过10%的，公司将对施工单元处以超出部门5%部门核减额的 1% 的扣款处罚；若审减额超过10%但不超过15%的，公司将对施工单元处以超出部门10%部门核减额的 1.5% 的扣款处罚；若≥ 15% ，公司将对施工单元处以超出部门15%部门核减额的 2% 的扣款处罚。并将施工单元列入不诚信合作单元名单，限度其在我公司开发项目中的投标。结算工作打算。甲方事先和乙方充分沟通确定结计算划，必要时能够签定结计算划和谈书，严格执行。若乙方不能实时共同甲方在约定的期限内实现结算工作，则结算金额依照甲方确定的执行，承包商不得异议。

（十）竣工结算方式：最终合同结算价款= 签约合同价（合同内未实现部门按实扣减）±工程签证、调换造价。

六、参选文件递交方式

（一）凡有意参与本项主张投标人需在非凡国际电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《非凡国际电子招投标系统操作手册》。

实现企业注册并通过审核后（审核期通常为三个工作日），能够通过互联网登录“非凡国际电子招投标系统”，明确参与项目及标段，下载文件及有关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应实时关注、查阅非凡国际电子招投标系统系统颁布的上述有关内容，不然造成的后果得意）。

用户注册成功后如必要调换初始注册信息的，应实时在非凡国际电子招投标系统申请调换（联系电话：0551-65283071），如因未实时调换导致不良后果，投标人责任得意。

电子参选文件递交：非凡国际电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清澈不吞吐，投标人上传后请自查扫描件清澈度，因电子版投标文件不清澈导致无法确认投标文件评标项的，由投标单元自行承担。）。

当苦衷项：电子版参选文件需在招标文件划定的投标截止功夫之前上传。未在投标截止功夫前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）颁布布告媒介：

1.安徽省非凡国际投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）

2.非凡国际官网（网址：http://www.ahyydc.com）

3.非凡国际电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）开标功夫招标人另行通知，在开标功夫前投标人需维持电话通顺，投标人对参选文件解密功夫为开标后半幼时，具体操作详见附件《非凡国际电子招投标系统操作手册》，未在开标功夫后半幼时内进行解密的投标人视为烧毁投标。

（四）招标人确定中标人之后，中标人需在合同签定前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。

七、中标单元确定步骤

本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评比，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选幼组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选报答中标候选人，综合得分相称的以商务标得分高的为准。招标人无使命对参选报价人未当选原因做出诠释。

八、联系方式及投标截止功夫

（一）招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

（二）投标截止功夫：2023年5月4日上午10点

（三）招标联系人：杨工，电 话：15956930672（本比选布告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标布告下方下载。）

（四）电子招投标技术征询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

  合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

                          2023年4月19日