凭据工程建设必要，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对合肥滨湖雅园102亩地块项目弱电智能化规划与施工图设计进行公开比选活动。现将有关比选情况布告如下，迎接切合前提和有意愿的单元前来参加比选。

一、项目概况与比选领域

1.工程概况：本工程为滨湖雅园项目构筑规划，项目基职位于合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（游览文化长廊）以东。离合肥滨湖新区省当局约20公里旅程，距离桥头集镇中心及长临河镇约6公里。地皮用地面积约68138平方米，总构筑面积约99874.71平方米，其中地上构筑面积约74204.71平方米，其入彀容构筑面积约73260.58平方米，地下构筑面积25670平方米，容积率1.075，绿地率30%，构筑密度30%。重要构筑状态为多层康养及医养楼（最高楼层为7层）以及2F保养配套用房组成，含12334.01平方米餐饮娱乐、超视注保养配套及其他配套服务设施。另蕴含红线表公场地块面积约为16538平方米，合24.81亩，重要职能为盛开式公园。

2.设计内容：合肥滨湖雅园102亩地块项目弱电智能化规划与施工图设计  

3.工程执行地址：合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（游览文化长廊）以东

4.比选领域：合肥滨湖雅园102亩地块项目地上单体及地下车库(含人防线下室)等弱电智能化规划与施工图设计，红线表公场地块面积约为16538平方米智能化设计。

5.设计领域：本次设计比选领域为合肥滨湖雅园102亩地块项目弱电智能化规划与施工图设计及其有关配套服务（同时在设计、施工及竣工验收阶段提供招选人要求的设计调换等有关设计及技术服务），并提供所设计内容的各系统清单量统计及设计概算。设计凭据为招选人所提供的构筑规划规划、构筑设计图纸等资料，其中本次设计内容蕴含但不限于：合肥滨湖雅园102亩地块项目地上单体及地下车库(含人防线下室)等室表总平面点位图、各构筑内表系统平面点位图以及各子项系统图。智能化设计领域同时需蕴含公场地块，面积约为16538平方米，合24.81亩，重要职能为盛开式公园。

二、设计周期要求

不大于30日历天。合同签定之日起，在30个工作日内完玉成数弱电智能化设计工作。除比选人原因以表，不能定期交付使用的，每延长一日，处违约金1000元/日，延期超过七日的，招选人有权终止合同。

三、设计成就要求

1.提交的各阶段设计成就文件（图纸）应满足比选文件有关划定及中华人民共和国有关设计文件假造深度的划定。

2.规划及施工图阶段文件需附该阶段设计注明，以明确注明各系统设计指标、职能、配置及产品个性，设备参数不得有唯一指向性。

3.设计所提供的图纸数量：施工图阶段12套，各阶段均含相应电子文档。

4.概算造价

按系统设计情况，在施工图阶段假造本建设工程（各子系统）的概算清单。

四、比选报价注明

1.本项目弱电智能化设计用度为总价包干报价，报价中蕴含所有可能产生的用度。

2.本项目节造价8万元，超过或蹬宗节造价废标。

五、参选须知

1.参选人资质要求

（1）拥有独立法人资格企业、拥有效的企业法人交易牌照；

（2）拥有构筑智能化系统设计专项乙级及以上资质；

（3）企业业绩要求：企业近三年来（2019年9月1日至今）拥有1个或以上类似业绩（类似业绩指构筑面积在5万平方米及以上的构筑弱电智能化设计，其中康养项目（或医养、医疗项目）不低于2万平方米，功夫以合同签定功夫为准，须提供合同复印件）；

（4）参选人须提供承诺：无因违约或不适当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录。没有处于被责令破产，处于本项目地点地投标资格被取缔期内，财富被收受、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人具名或盖章的承诺书原件）的情况。

2.设计掌管人要求 

（1）参选人拟投入本项主张设计掌管人必须为本单元的在册在职职工（须提供从2021年9月至投标截止日的社保障明和缴纳明细）；拥有有关专业中级及以上技术职称。

（2）设计掌管人近3年（2019年9月1日至今）必须拥有1个及以上类似项目弱电智能化设计业绩（类似业绩指构筑面积在5万平方米及以上的构筑弱电智能化设计，其中康养项目（或医养、医疗项目）不低于2万平方米），业绩以合同签定功夫为准，须提供合同复印件（加盖公章）。设计掌管人业绩合同须能体现该项目设计掌管人信息，若无法体现该项目设计掌管人信息的，则须提供加盖建设单元公章的有效证明资料，不满足要求的业绩不予认可。

3.设计掌管人业绩与企业业绩能够沉复。

4.本次比选不接受结合体报名。

5.资格审查方式：资格后审。

6.投标时需提供齐全的设计规划、设计架构、设计思路，规划文本内容蕴含但不限于：（1）视频监控系统；（2）可视对讲系统；（3）门禁治理系统；（4）广播及布景音乐系统；（5）电梯五方对讲系统；（6）信息疏导及颁布系统；（7）电子围栏系统；（8）电子巡更系统；（9）车辆治理系统；（10）综合治理平台；（11）机房工程；（12）入侵报警系统；（13）户内网络系统；（14）户内手动报警系统；（15）户内淋浴房跌倒检测系统；（16）户内燃气报警系统；（17）智能化管网工程等。公场地块设计内容蕴含但不限于：（1）视频监控系统；（2）广播及布景音乐系统；（3）车辆治理系统；（4）综合管网工程等

7.设计费支付方式：本设计无预付款，智能化设计工作实现，施工蓝图图审合格后交付招选人，在次月底前一次性支付结算款80%，余款20%待智能化工程验收合格出具竣工图及有关资料后支付。（付款前，须提供全额增值税税率为6%的专用发票）。

六、参选文件的组成、签署和包装

1.参选文件应蕴含以下内容

（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复。；

（2）企业的交易牌照、设计资质证书复印件（加盖公章）；

（3）“五、参选须知”钟装参选人资质要求”及“设计掌管人要求”必要提交的资料；

（4）“五、参选须知”中必要提交的设计规划等资料；

（5）投标报价函。

2.参选文件提交正本和副本各一份（两者有差距时，以正本为准）包封在一个密封袋内。参选文件正本、副本以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章。比选文件未密封或未加盖公章均属无效。

七、中标单元确定步骤

1.本次比选由招选人采取综合评议，招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评比，在满足比选文件要求、项目现实需要和设计服务相称的前提下，由招选人比选幼组凭据参选人提供的商务报价、企业和设计掌管人业绩、设计周期、服务质量等成分进行综合评定，综合得分最高的投标报答第一中标候选人，次之的为第二中标候选人。招选人无使命对参选报价人未当选原因做出诠释。

八、联系方式、资料报送截止功夫

招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

递交投标文件截止功夫及投标文件递交地址：2022年10月21日上午10:00时前将投标文件投递：合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼成本治理部（资料可现场报送，亦可邮寄，选取邮寄的投标文件递交功夫以招标人收到功夫为准，邮件迷失破损的风险由投标人承担，招标人概不掌管）。

联系人：齐工

电  话：0551-65283071（本比选布告有附件，请电话索取。）