凭据现场现实情况，我公司拟对徽盐现代城二期维建项目施工事项进行公开比选，遵循“公开、平正、公正”和恳切信誉的准则，择优选择合作单元，现将本项目比选的具体事宜布告如下，迎接切合伙质的潜在的供给商前来参选。

一、项目名称和工期打算

1、项目名称：徽盐现代城二期维建项目

2、维建打算功夫段：2022年10月20日---2022年12月30日

二、工程概况

1、工程地址：徽盐现代城二期维建项目位于定远县城东新区幸福东路与靠山路交口。

2、项目规模：项目用地约200亩，总构筑面积约35万平方米，其中徽盐现代城二期幼区构筑面积约为17万平方米。

3、资金起源及出资比例：自筹，已落实。

三、比选领域及内容

1、本次比选内容：徽盐现代城二期维建项目，蕴含但不限于表墙、屋面、户内及公共部位等维建服务。具体维建内容、规划、工程量清单详见后附件，维建实现验收细则以招选人书面指令为准。

2、承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保建期服务，并自行掌管维建过程中与业主的沟通、协商与诠释欢迎工作。

3、质量要求：国度施工验收规范一次性验收“合格”，并须获得业主具名中意认可。

4、工期要求：100日历天，（具体开工、实现功夫以发包人书面指令为准）。

四、比选单元资格要求：

1、参选人应是在中华人民共和国注册并拥有独立法人资格，提供证书复印件；

2、参选人须拥有住房和城乡建设部门宣告的房屋构筑工程施工总承包叁级及以上资质或拥有装璜装建工程施工贰级及以上资质，并拥有专业维建（建理）能力，提供经年审的《交易牌照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》，拥有有效的安全出产许可证（复印件加盖公章、原件备查，“三证合一”企业提供相应有效资料）。

3、诺言要求：拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度；近三年内，在经营活动中没有沉大违法纪录，依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录；

4、业绩要求：参选人需提供在2019年10月1日至今拥有不少于两个及以上已竣工验收合格的单项合同金额人民币100万元及以上的构筑工程施工业绩或类似工程维求学绩（业绩须提供施工合同复印件加盖公章，原件备查），在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

5、本工程不接受结合体报价。

五、现场踏勘

参选人应自行现场踏勘，实地相识现场待维建情况，以获取假造参选文件、签定合同所需相识的所有信息；踏勘过程中所产生的所有意表损失及风险，招选人不负任何责任。

六、最高投标限价为：壹佰叁拾肆万叁仟玖佰捌拾玖元肆角伍分人民币（￥1,343,989.45），总报价高于最高投标限价的，按无效报价处置。

七、报价凭据：

1、凭据招选人向参选人提供的维建规划及维建工程量清单，结合参选人自身经营情况、当前建设市场行情及工程现实情况，自行假造施工步骤、维建规划（如有更好规划，但需业主认可）、施工工序工艺、资料品牌、规格型号、机能参数及起源渠路、施工机械设备、施工治理水平等，对投标报价用度进行分析、测算，进行维建内容固定综合单价报价（即具体维建单项内容进行单项综合单价报价），任何风险用度都应体此刻综合单价报价内。

“固定综合单价”蕴含但不限于实现本工程所需的人为费、资料费、机械费（含吊篮起落机的使用和检测）、装置费、资料运输费含构筑资料上楼、垃圾清运费含垃圾下楼垂直运输费（不得从楼上向下抛洒垃圾）、制品；し选⒓兹┘觳夥选⒅卫矸选⒗蟆⑺敖穑9%增值税专用发票）微风险成分以及工程必须的拆除后基层算帐、建补、开槽、封堵、装卸运输费检测、安全文化施工费、资料网络费、原资料检测费、施工水电费（甲方仅提供接引点）、工人的劳保、住宿、车旅等投入到工程的所有效度。

参选人应凭据自己对现场情况的把握和相识，自行决定构筑垃圾的表运和处置方式，拆除的垃圾要求运出幼区表，运距及用度由投标人自行思考，并据此思考报价（现实施工时，无论表运构筑垃圾的几多以及运距大幼，均不再调整）。  

2、当选后在现实施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何成分的影响提高综合单价。综合单价除上述第1协议定表，还蕴含且不限于为实现整个工程所涉及到的所有有关运输费、检测费、生活费、机械费、二次搬运费、制品；し选⑹┕に绶选⒒肪潮；し选⒍昙臼┕し选⒏瞎し选⑼Ｋ５绱胧┓选⑹┕ぴ胍艋繁４胧┓选⑹┕すさ鼗肺婪选⒎篮榉婪绱胧┓选⑻厥夤こ碳际跖嘌怠⑸鲜姓路路行使增长费、不成预感费、施工组织维建规划中须增长的所有技术措施用度以及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文化等所有效度，另本次工程量清单及节造价假造用度按皖价服（2007）86号文收费尺度的40%计取，由当选单元在合同签定前向比选人委托的工程量及节造价清单假造单元直接缴纳。

3、参选人自行前往踏勘现场，后期不因现场各方面前提为理由调整工程造价，踏勘用度由参选人自理。

4、参选人必须承诺：未经比选方许可，不得将项目转包或分包给其他单元，已经发现将当即终止合同，并赔偿由此造成询价方的所有经济损失及工程落成后不拖欠人员工资承诺。

5、报名人应携带单元介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《交易牌照副本》、《资质证书》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、安全出产许可证、质保服务承诺书、资质证书及业绩等证明文件、重要拟用资料明细表及资料相应资料，上述资料均须加盖公章整顿装订成册并档案密封（密封处需加盖公章），报价函正本壹份副本壹份。

八、成交供给商确定法子：

1、成交准则：我公司将组成比选幼组,在满足工程采购需要、施工维建规划、施工工艺、市场诺言、合理报价、施工期限、质量尺度、住户中意、服务承诺及工程试点样板等成分情况进行综合比选选出最切合采购需要、质量和服务的供给商作为成交供给商作为维建单元。本工程不承诺最廉价中标。

2、该报价已经比选幼组认可，即作为实现维建结算最终价值推算凭据。已经做出报价，有效期内不成撤回，投标报价有效期不低于90天。

3、本次徽盐现代城二期维建项目比选布告的最终诠释权归我公司所有，若本次比选了局达不到我公司预期成效，我公司有权取缔本次比选活动，且所有参选人不得对此提出异议。

九、合同重要条款

1、招选人与当选人应凭据比选文件的划定，签勘误式合同。

2、参选人当选后每阶段提报的施工规划须经我司书面确认后方可施工。

3、价款结算：工程落成后需经建设单元、施工单元、物业单元、业主现场共同复核并具名书面确认，在验收合格后方可解决结算，最终结算价款=报价钟装全用度综合单价”×现实落成并经验收合格的工程量±工程签证调换（含包工、包料、包质量、包工期、包安全、包验收、包住户中意且该部门须经建设单元书面确认后方可计入结算）的所有效度。工程结算需进行工程结算审计；结算需提供资料：已标注施工部位的构筑图（工程部确认）、施工前后的荫蔽纪录（含工程部确认标注的照片）、工程治理部发出的每一个施工部位的指令单（必须注明使用的中标清单项目名称）、由业主和物业具名确认的维建确认单。以上资料作为建设单元成本部审核进度款和追踪结算的凭据。

4、付款方式：本工程无预付款，乙方于每月20号提报上月20号至当月19号已建合格的工程量，经建设单元、施工单元、物业单元及房屋业主现场共同具名书面确认工程合格后，由建设单元凭据现实实现的合格工程量进行审核，凭据审核了局一个月内付至审核确认金额的85%（付款前乙方需提供等额的税率为9%的增值税专用发票）；所有维建内容实现并经建设单元、施工单元、物业单元及房屋业主共同验收合格后，乙方提报齐全齐全的竣工资料及结算资料，经建设单元委托的第三方审计单元审鉴定案后一个月内付至鉴定造价的95%（付款前乙方需提供全额的税率为9%的增值税专用发票）；余款5%作为质量保障金，待质保期满后无质量问题及业主投诉的一个月内付清（质量保障金不计利钱）。

5、乙方施工用水、电按现实使用计量，用度应试虑在投标报价中，由乙方自行承担。

6、每次付款前，乙方须同步提供与付款金额一致的国度正规机打发票（税率不低于9%的增值税专用发票）。

7、参选人当选后须掌管协调处置维求学主的协调、沟通、安抚等所有事宜，并严格执行我公司造订的现场维建治理法子，不得给我公司造成任何负面影响及经济损失。若当选人无法实现上述条款，我公司有权单方面遏制合同，当选人按结算款的5%支付我司违约金。

8、如后续增长维建工程，将参照原商务单价执行。

十、履约保障金：

履约保障金：5万元，自收到招选人当选通知后7个工作日转入招选人指定账户，不然视为自动烧毁当选资格。

接受履约保障金单元的财政信息：

户名：定远县徽盐置业有限公司

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行

账号： 934006010018610026

履约保障金返还：当本次比选工程竣工验收合格，结算审计定案后由当选人书面提报返还申请，招选人自接到书面申请后15个工作日内将履约保障金返还至当选人的根基账户，履约保障金不计利钱。

十一、质量保障及售后服务

1、施工单元所使用的工程原资料应切合国度技术规范和质量检测尺度，主资料使用前需向建设单元提供合格的资料出厂合格证等资料。

2、施工单元必须保障施工质量合格，如不满足质量要求的，由施工单元在建设单元指定的功夫内实时无偿返工处置。

3、质保期按国度验收规范执行，其中有防水要求的为伍年质保，自验收合格之日算起,质保期限内,有质量问题,报价方必须实时无偿免费处置。

4、参选人可凭据工程现实情况造订具体的售后服务及质量保障承诺。承诺函中须注明：

①在接到维建通知后2天内不进行维建的，招选人能够自行维建，产生的所有效度当选人无前提认可并可直接从工程款中扣除；

②对于已处置的维建部位若依然产生同样的质量问题或因维建处置未到位导致后期业主装建出现质量问题及经济损失，在接到维建通知后2天内未进行维建的，招选人能够自行维建，产生的所有效度当选人无前提认可并可直接从工程款中扣除。

5、施工过程需共同网络的该项目原总包施工领域已验收、保建责任启动证据资料，作为最终结算资料组成部门：

一、关于该项目原总包施工领域已经验收、保建责任启动的证据

①质量问题地点单体项主张施工合同、竣工验收汇报、工程质量保建书

二、关于该项目原总包施工领域质量问题的证据

①对出现质量问题的处所所拍照片或予以视频固定，

②质量问题统计批注细（质量问题的数量、表在阐发等）

三、在质保期内合理期限前提下通知原总包施工领域施工方质量问题及要求实时维建的证据

①关于保建内存在质量问题和要求期限维建的通知及其签收回执（邮政邮寄凭证）、施工方承诺、双方的微信、QQ谈天纪录

②施工方没有实时维建、合理维建的证据，蕴含双方的微信、QQ谈天纪录

四、原总包施工领域施工方认可质量问题的证据（若是有）

①施工方会议纪要、承诺书

五、在通知原总包施工领域施工方且施工方没有推广维建使命前提下的代替维建及维建后的追偿

①施工合同、施工方职责、验收手续、付款凭证等（若是有）

②施工方未推广维建使命前提下，代替维建的用度预算

六、其他损失

①因原总包施工领域施工方未实时维建，发包人对表向购房业主等承担的违约责任、赔偿责任方面的证据，好比：合同、和谈、支付凭证等

十二、参选资料递交功夫

1、参选人须于2022年10月14日中午12:00前将加盖公章的该项主张综合报价等参选资料文件应密封于商务标袋内（密封袋表表加盖投标单元公章并注明项目名称，不然，其投标文件将被拒）密封后递交（注：所有资料均需提供书面正副本及扫描电子版一份，均需加盖公章），参选资料已经递交恕不退还。

①《报价函》（附具体的工程量清单、报价(含各分部门项单价明细表)、资料品牌明细及主材样品）；

②施工组织规划、质量、工期和服务尺度及保障措施规划；

③交易牌照及资格证书复印件；

④与比选文件要求一致的有关业绩（需提供合同）；

⑤参选人需提供关于质保的承诺书。

2、参选文件递交地址：滁州市定远县长征东路与靠山路交口安徽非凡国际投资有限公司二楼成本部-刘工（收），联系电话0550-2163968。

3、评比功夫由招选人自行组织铺排，当选人以招选人通知为准，未当选人恕不另行通知。

本次比选布告，将在安徽省非凡国际投资控股集团有限公司网站颁布信息。比选文件如有批改及答疑等均在本媒介颁布，参选人在截止日前请随时关注本媒介，不再另行通知，因而造成的影响由参选人自行掌管。

附件：1、维建规划及维建工程量清单（请电话征询联系人）

2、维建实现工程量统计表（台账）（请电话征询联系人）

定远徽盐置业有限公司

         2022年9月30日