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招投标系统
凭据项目建设必要，安徽非凡国际银华投资有限公司拟对六安“徽盐·湖畔明珠项目棚改结算”专项审计征询服务进行公开比选活动，现将有关比选情况布告如下：
一、工程概况
1、比选单元：安徽非凡国际银华投资有限公司
2、比选名称：徽盐·湖畔明珠项目棚改结算专项审计征询服务 ；
3、资金起源：企业自筹
4、投标保障金：无
二、征询服务内容
徽盐·湖畔明珠棚改项目结算审计征询的服务内容为，凭据安徽非凡国际银华投资有限公司与六安市当局签定的合作和谈、拆迁布告等律例和文件，对安徽非凡国际银华投资有限公司与当局的结算应收、应酬款子情况提供审计征询服务，蕴含但不限于以下内容：
凭据长安厂棚改框架和谈内容，对增购面积每户超20m2的进行市场调研，确定相宜的市场价 ；
对湖畔明珠项目总占地面积约112.3亩，其中安设房80亩用地、32.3亩住宅用地的增值税有关工作进行测算并凭据六安市当局有关棚改政策，争取较为有利的税收优惠政策 ；
针对A地块龙湖郡3#、4#楼回迁部门的地皮定价及摊到构筑物造价进行评估 ；
针对B地块1#贸易回迁部门的地皮定价及均摊到构筑物造价进行评估 ；
针对C地块湖畔明珠回迁部门的地皮定价及均摊到构筑物造价进行评估 ；
凭据湖畔明珠项目棚改框架和谈内容对有关过度安设用度进行具体测算并界定终止日期 ；
参考同时期六安市其他棚改项目有关政策，争取与当局有关部门协调，获得有利于我司的棚改优惠政策。
在公司办公室棚改专员的协助下，与当局拆迁办、棚改办等有关主管部门进行交涉、业务互换等活动，最终对棚改政策出具合理的鉴定汇报。
服务期：与当局实现同步棚改结算作为本次比选的最终服务期限。
注：以上未涉及的，但属于本项目棚改蕴含在这次比选的内容中，具体征询的服务内容由双方共同鉴定。
三、参选单元资格要求
1.拥有独立法人资格的工程征询服务单元，有优良的贸易诺言，拥有有效的三证（交易牌照、税务登记证和组织机构代码证或“三证合一”的交易牌照）。
2.自本参选文件颁布之日起近三年（2018年1月1日至今）未因业务质量问题和违法违规行为受到行政部门行政处罚（须有关主管部门出具的证明资料原件，此前提不作为参选的必要前提，仅作为是否当选的参考前提）
3.参选单元具备有关服务拥有评估资质 ；
4.参选单元企业业绩要求：近三年（2018年1月1日至今）有不少于1个类似服务业绩（提供合同复印件、审核汇报原件，功夫以签定功夫为准，下同）。
5.拟派项目掌管人及主审人员要求：项目掌管人须拥有国度注册造价师资格、估价师资格或注册管帐师，从事有关服务征询行业满8年，在参选单元注册满3年及以上，且拥有工程师及以上职称 ；主审人员要求拥有造价师资格或估价师资格，从事有关服务征询行业满6年。
6.拟派项目掌管人及主审人员业绩要求：近三年（2018年1月1日至今）有不少于1个有类似的财政审计征询服务。
7.项目掌管人、主审人员及项目组其他成员必须为参选单元员工（提交参选文件时往前追忆一年的参选单元为其缴纳的社保障明和缴纳明细）。
8.投标人必须提供“3年内涵经营活动中没有沉大违法纪录的书面申明”（沉大违法纪录是指：因违法经营受到刑事处 ；蛘咴鹆钔２撇⒊烦砜芍せ蛘吲普铡⒔洗笫罘？畹刃姓处罚） ；
9.人员建设：要求现实到审计现场的项目掌管人、主审人员及项目组其他成员不得少于4人。
四、其他注明
1.参选单元需充分思考各方面成分，凭据现实情况作出报价，已经报价后，参选方不成调整 ；招选方可凭据现实情况要求参选方作出调整。有效期为90天，有效期内不成撤回。
2.参选单元应凭据比选布告中各项要求假造报价函，所有低于成本（或违背有关行业划定的收费尺度）的恶性竞争报价均视为无效报价文件。
3.本项目必要提供6%增值税专用发票，参选单元需在报价时注明税率。（若为幼额纳税人请注明。）
4.参选单元必须承诺：未经招选方许可，不得将项目转包或分包给其他单元，已经发现将当即终止合同，并赔偿由此造成招选方的所有经济损失。
5.成交准则：我公司将组成比选幼组，在满足资质要求的前提下，由比选幼组凭据参选单元提供的的报价、工程造价审计规划、付款前提、项目班子建设等成分进行综合评定，确定合作单元。若存在多家报价相称且同时其他前提一致的前提下，我公司将按法式进行二次报价或者交涉确定最终当选单元。
6.与参选单元拟签定的合同重要条款
6.1招选人与合作单元应凭据本比选布告的划定，签勘误式合同 ；
6.2合同价款：参选人所列价值在结算时不予调整 ；
6.3付款方式：由参选单元自报。
6.4服务期：与当局实现同步棚改结算作为本次比选的最终服务期限。
7.当选方在工程造价审计服务过程中产生的用度由当选方承担。
8.本造价征询服务无预付款。
9.本次审计服务的内容蕴含并不限于:提供的棚改结算资料真实性、合理性审核，要充分结合施工现场的现实施工做法进行深刻审核，出具审查结论。
10.招选人发现参选人有挂靠、弄虚作假等景象，一律视为废标或终止合作，因而给招选人造成的损失，由该参选人承担。
11.招选人保留将参选人提交的有关征询业务汇报成就再次委托第三方进行复审的权势,并不必要经出具此审核成就参选人的赞成。
1、本项目对工程征询服务的取费进行报价，即在物价局费率尺度[2004]286号文件关于取费尺度基础上的投标优惠比例进行报价（即参选报价：评估价*物价局费率尺度[2004]286号*优惠折扣），投标报价最高限价为30万元，高于此金额的报价视为废标。
2、投标人的报价应蕴含所投服务、差旅费、保险、税费、免费后续服务等工作所产生的所有应有效度。投标报价为签定合同的凭据。
3、投标人应在投标文件中注明拟提供服务的单价明细和报价凭据。
4、除非招标文件还有划定，每一包只允许有一个最终报价，任何有选择的报价或代替规划将导致投标无效。
5、除政策性文件划定以表，投标人所报价值在合同执行期间不因市场变动成分而改观。
六、参选文件组成
1.参选文件分为二个部门（参选文件需装订成册）
1.1技术部门
蕴含本比选布告“三、参选单元资格要求”部门的所有内容和工程造价审计规划，提供复印件（并加盖参选单元公章），原件备查（未按要求提供复印件，视为此项无效）。
1.2商务部门
商务报价函（选取费率报价，按附件要求造作，并加盖参选单元公章，需原件。蕴含付款方式、优惠政策等，各参选单元须注明联系方式，不然后果得意）。
1.3参选文件份数：参选文件技术部门和商务部门一路合订装订成册，正本一份，副本一份，须表明正/副本字样，当选后当选单元在签定合同前无前提提供3份副本登记。
七、参选文件提交功夫和地址
1.参选文件提交截止功夫： 2021年 7 月 14日下午17:30，逐日提交功夫为上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（以上均为北京功夫） ；
2.提交地址：投递安徽非凡国际银华投资有限公司成本合约部（安徽省六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐·龙湖湾售楼部二楼成本合约部）
八、联系方式
招选单元：安徽非凡国际银华投资有限公司
联 系 人：郑主任 、朱工
电 话：0564-3630952 (电话索取，功夫：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及节假日)
安徽非凡国际银华投资有限公司
2021年7月7日