不久前，徽盐地产集团成功竞得位于肥东县马龙山的徽盐康养项目首批102亩地块，由此宣告安徽省首个全龄段智慧康养社区正式落户肥东。该项目总占地约1500亩，总投资30亿元，对标全国康养地产标杆乌镇雅园，打算定名为滨湖雅园，致力于打造安徽省第一高端康养幼镇及全国康养产业标杆。

大格局规划、大手笔擘画、大作为推动肥东马龙山项主张背后，折射出徽盐地产集团深耕康养产业的青云之志，一个将对安徽省康养产业发展产生深远意思的大项目在从蓝图走向施杏篆…

底气何来？多沉叠加的项目优势

中国已进入深度老龄化。数据显示，截至2020岁暮，占人丁的比例为13.5%。安徽省老龄化率更高，65岁及以上人丁数量占比15.01%。为应对人丁老龄化，“健全中国」亟略在不休推动，开启了“大健全”时期的新蓝海；“十四五”规划提出“执行积极应对人丁老龄化国度战术”……当前，发展康养产业的政策机缘越来越多，康养产业已被誉为 “无限辽阔的兆亿产业”。

从滨湖新区往东，天然前提优厚和交通区域优势显著的巢湖半岛国际健全城已然成为康养产业的投资热土，而滨湖雅场地点的肥东桥头集镇正处在主题区，被誉为滨湖新区的“后花圃”。

在省非凡国际集团公司转型发展的大布景下，徽盐地产集团不等不靠、抢抓机缘，把发展康养产业作为转型发展的突破口，于2016年起头了滨湖雅园的跟踪、对接工作，先后实现了项目选址和1500亩地皮流转和规划报批工作。到2020年底，滨湖雅园初步具备了开发的前提。

进入2021年，滨湖雅园进入“快车路”。省非凡国际集团公司高度器沉，重要掌管人深刻项目进行调研，辅导班子屡次钻延注推动项目工作；昭蔚夭判乱唤旄ǖ及嘧影逊识砹较钅孔魑头⒄沟摹耙缓殴こ獭，重要掌管人屡次前往肥东县委县当局协排解决推动工作，成立项目辅导幼组，专人掌管、专班推动项目工作，要求限时实现首批地皮上市。

在省非凡国际集团公司、徽盐地产集团公司的高度器沉、强力推动下，在肥东县委县当局和项目地点地桥头集镇的大力支持下，滨湖雅园从规划审批通过，到首批项目地皮上市摘牌，仅仅用了4个月。

指标在哪？打造安徽第一高端康养幼镇

把滨湖雅园打造成安徽省第一高端康养幼镇及全国康养产业标杆。在徽盐地产决策者看来，这不是一句空标语，而是对社会的威严承诺。为实现这一指标，徽盐地产集团对峙高起点规划、高质量配套、高水平开发，致力于打造“比村落更文化，比城市更温暖”的综合性康养幼镇。

安身高起点规划，把最好的理想融入项目。为规划好项目，徽盐地产集团公司屡次赴浙江、江苏、北京国内优良项目调查进建，造访了国内驰名康养产业专家，有针对性的对安徽省甚至全国康养市场，进行了科学详实的调研，着力分析了康养项主张盈利模式和长短板。最后，将项目定位为全龄段高端康养项目７⒄沽朔识磐芳蚵砹窖舷钅扛畔牍婊婊杓平狭，吸引了一批优质设计单元参加规划设计，为项目规划工作堆集了贵重经验。

安身高质量配套，把最好的资源引入项目。对准国内一流优质资源，项目规划融全龄康养、客居度假、观光农场、亲子乐园、健全治理、社区居家、医疗照护为一体，并入驻安徽省中医药大学第一从属医院医疗康复中心，安徽老年大学分校等，职能布局既美满、又优质，使客户养心、养身、养性、养神、养老、养成。

以安徽省中医药大学第一从属医院医疗康复中心为例，将引入省内唯一的国度级沉点学科针灸康复医学科，设置康复门诊、通常门诊、医技中心、康复病房以及康复展览和培训中心，提供优质康养服务及必备的医疗资源，形成幼病不出社区，大病“绿色通路”直达驰名医院。

安身高水平开发，把最好的团队带入项目。为更好开发、建设、运营滨湖雅园，徽盐地产集团已启动滨湖雅园项目战术投资者引入工作，打算引入一家在康养地产市场有开发及运营经验的头部企业，共同执行项目开发。在此基础上，双方抽调“精兵强将”，组建专业水平过硬、治理水平一流的治理团队，掌管项目开发运营。

通过高起点规划、高质量配套、高水准开发，安徽第一康养幼镇的内涵愈加清澈——突破传统养老中心就医的“最后一公里”，实现物理结构一体化、组织架构一体化、人才团队一体化、运作流程一体化、信息系统一体化，最大意思上实现医、养、护融合，致力构建大康养格局，为全省康养产业发展索求路路、做出样板。

优势在哪？省内首个全龄段智慧社区

中国康养产业发展至今已有20多年的汗青，从最初的的1.0版本“居家服务式康养社区”、发展到2.0版本“综合养老式康养社区”、再到3.0版本“全龄段智慧康养社区”。目前，滨湖雅园的定位就是打造安徽省首个3.0版本“全龄段智慧康养社区”。

“发展康养产业，要思考独有的中国式关系，让老人在自己的住宅养老，不脱离亲情、不脱离社会关系、不脱离熟悉的生涯环境。”基于对中国传统养老观点的考量，经过精准的市场调研，滨湖雅园充分罗致中国传统文化价值观，萦绕“住、养、医”三位一体，打造一个适合全龄客户、覆盖全寿命周期的家庭全景式幸福生涯康养社区。单一来说，就是老年人和子女生涯在统一个社区，各取所需，共享天伦之乐。

全龄段社区，带来全龄段享受。滨湖雅园积极做好“全龄+”文章，从活动、艺术、疗愈、科普、农耕、休嫌注亲子七大领域，推出共享菜园、邻里互助中心、保养会所、养心书斋、传统手工坊等创新型产品、索求推动养老、养生、文化、游览、体育等多业态深度融合发展，打造融游览、居住、养生、医疗、护理为一体的康养产业集群。

智慧型社区是滨湖雅园的一大亮点。今后，滨湖雅园将萦绕“生涯场景全感知、使用便捷无感知”的定位，利用各类智能技术和方式，整合社区现有的各类服务资源，为社区人民提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生涯互助等多种便捷服务的模式。

住在滨湖雅园感触青山的巍然，体味绿水的温润，触摸构筑的美学，品读温情的人文关切……当前，美好蓝图已经绘就，项目建设也排上日程。下一步，徽盐地产集团将加快推动滨湖雅园建设，预计项目于2021年底动工、2023年底示范区投入运营，届时一个“住在高端社区、养在康养公寓、医在康复中心”的全龄段智慧康养社区将华彩亮相。